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Real Estate Portfolio Merger

handshake Project Atlas

Verkäufer: Immobilien Partner AG
Käufer: Deutsche Immobilien AG
euro Volumen: €120.0m
event Closing: 30.09.2025 swap_horiz Typ: Fusion (Merger) category Branche: Real Estate support_agent Unsere Rolle: Sell-Side Advisor, Bewertung (Valuation), Verhandlungsführung calendar_today 11.02.2026

Transaktionsübersicht

Zielunternehmen (Target / Verkäufer) Immobilien Partner AG
Käufer / Investor Deutsche Immobilien AG
euro
Transaktionsvolumen €120.0m
event
Abschlussdatum (Closing) 30. September 2025
swap_horiz
Transaktionstyp
Fusion (Merger)
support_agent
Unsere Rolle
Sell-Side Advisor Bewertung (Valuation) Verhandlungsführung

Beschreibung

Sell-Side-Beratung bei der Fusion zweier führender Immobilienportfolios: Zusammenführung der Immobilien Partner AG und der Deutschen Immobilien AG mit einem Gesamtvolumen von 120 Mio. Euro.

Details zur Transaktion

Projektübersicht

Project Atlas umfasste die strategische Zusammenführung zweier komplementärer Immobilienportfolios im deutschen Markt. Die Immobilien Partner AG mit Schwerpunkt auf Gewerbeimmobilien und die Deutsche Immobilien AG mit Fokus auf Wohnimmobilien schlossen sich zusammen, um ein diversifiziertes Portfolio mit über 2.500 Einheiten zu schaffen.

Transaktionsstruktur

Die Fusion wurde als Share-for-Share-Transaktion strukturiert, bei der die Anteilseigner beider Unternehmen Anteile an der neuen Gesellschaft erhielten. Die Bewertung der einzelnen Portfolios erforderte eine detaillierte Analyse von Standortfaktoren, Mietrenditen und Entwicklungspotenzialen.

Unsere Beratungsleistung

  • Portfoliobewertung nach dem Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren
  • Sell-Side-Beratung für die Immobilien Partner AG
  • Strukturierung des Verschmelzungsvertrags
  • Verhandlungsführung mit Gesellschaftern und Finanzierungspartnern
  • Koordination der kartellrechtlichen Prüfung

Ergebnis

Die Fusion wurde im September 2025 erfolgreich abgeschlossen. Das kombinierte Portfolio umfasst nun Immobilien im Wert von über 800 Mio. Euro. Durch Synergieeffekte in der Verwaltung und im Property Management werden jährliche Einsparungen von rund 3,5 Mio. Euro erwartet.

calendar_today 30.09.2025 update Aktualisiert: 11.02.2026

Weitere Transaktionen

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